CONSIGNES DE LA GRANDE MAISON
SOMMAIRE
Machines (à laver, à sécher et à vaisselle)
Ouverture et fermeture du volet roulant
Commande de la filtration et du traitement de l’eau
Robinets d’accès à la pompe à chaleur
Arrivée et départ
- Ouvrir l’eau et l’électricité dans la buanderie (voir chapitre « eau » et « électricité »).
- Ouvrir le volet roulant électrique et les volets
- Vérifier le fonctionnement des radiateurs si on est en hiver. Eventuellement les mettre en position « marche » si on veut les mettre en marche indépendamment des heures de programmation (voir chapitre « chauffage ») et les remettre en « auto » ultérieurement.
- Si nécessaire, mettre le contacteur du chauffe-eau sur I pour forcer sa mise en route ; remettre sur auto ultérieurement.
- Nettoyer la cuisine : vider le frigidaire et congélateur, et laisser les portes ouvertes ; vider et laver les poubelles
- Nettoyer les sols : eau chaude uniquement (jamais de produits sur les pierres).
- Nettoyer les salles de bain : carrelage mural, robinetterie, baignoires, lavabo, bacs à douche ; sols et plan vasque en pierre sont lavés à l’eau chaude uniquement ; vider les poubelles
- Nettoyer les WC : faïence et lunette ; sols lavés à l’eau chaude
- Laver le linge sale :
- Laver les serviettes, les draps housse et taies d’oreiller (ne pas laver les housses de couette qui servent d’édredon)
- Laver le plus possible avant de partir et l’étendre sur le portique sèche-linge.
- Mettre toutes les machines sur arrêt, ouvrir les portes (y compris réfrigérateur et congélateur) et vider le réservoir d’eau du sèche-linge.
- Fermer la piscine :
- Fermer le volet roulant – laisser le robot nettoyeur
- Vérifier le contenu des bidons bleu et blanc – si nécessaire les remplacer pour qu’il y en ait suffisamment avant l’arrivée des prochains locataires (prévenir si ce n’est pas le cas). Laisser la filtration en marche.
- Mettre la pompe à chaleur sur « arrêt »
- Couper les robinets d’eau
- Ranger tous les ustensibles (épuisettes, bouées…)
- Fermer la cabane
- Couper l’eau
- Baisser le volet roulant électrique et fermer les volets en bois
- Mettre les fusibles sur « off » sauf ventilation, gestionnaire de chauffage et radiateurs si on les met en hors gel (cf ci-dessous)
- Mettre le gestionnaire de chauffage sur « hors gel » si on est en hiver
- Fermer à clé.
Clés
Porte cochère petite maison
Porte en haut de l’escalier extérieur
Porte de la grande maison
Porte intérieure
du garage
Porte extérieure
du garage
Plan
Plages
Maison
Electricité
A L’ARRIVEE :
- En été
- tous les fusibles sont sur « on » sauf ceux du chauffage.
- En hiver
- tous les fusibles sont sur « on »
AU DEPART :
- mettre tous les fusibles sur « off » sauf celui de la ventilation et celui de la chaudière
- ne pas couper le disjoncteur général
Eau
Chauffe-eau
Ventilation
Machines (à laver, à sécher et à vaisselle)
Départ robinet
extérieur
Départ piscine
Arrêt général
Le robinet d’arrêt général est au fond à droite de la buanderie. Pour le fermer, le mettre perpendiculaire au tuyau.
Les machines doivent être mises en route de préférence pendant les heures creuses, c’est-à-dire de 23 H 30 à 7 H 00.
Lave-linge :
- sélectionner un programme
- sélectionner la durée (nombre d’heures) avant la mise en route de la machine avec le bouton droit
- appuyer sur départ
Sèche-linge :
- sélectionner un programme (en principe « normal »)
- appuyer sur départ
Lave-vaisselle :
- sélectionner le programme
- sélectionner la durée (nombre d’heures) avant la mise en route de la machine avec le bouton droit
- appuyer sur départ
Chauffage
Le chauffage est assuré par une chaudière à fioul dont la cuve est à l’extérieur (voir plus loin). Il est régulé par un thermostat d’ambiance.
Mise en marche
Mise en marche :
- vérifier que le voyant orange est allumé
- basculer l’interrupteur sur I
Réglages :
- Auto : la température ambiante est régulée selon les plages horaires
- Permanent
Commandes
La commande du chauffage s’effectue en sélectionnant une des trois fonctions :
-
- « auto » = la régulation s’effectue par le thermostat d’ambiance et les heures de marche/arrêt sont définies par les touches « prog »
- « permanent » = mode permanent
- « veille » = la chaudière ne fonctionne que pour maintenir la température au-dessus du seuil de « hors gel » (en principe 5°C).
Pour la programmation de la chaudière (heures marche/arrêt, température hors-gel, température eau chaude…), voir les instructions placées dans le volet.
En mode « auto », les heures de marche sont fixées de 6h à 22h.
Commandes de circulation d’eau dans les radiateurs
Eau chaude
Permanent
Veille
Auto
Régulation
Ce panneau commande les départs vers les radiateurs en indiquant la température de l’eau.
La régulation s’effectue par un thermostat d’ambiance située dans la pièce principale. La température indiquée est celle de la pièce. Le bouton de réglage permet d’augmenter ou de diminuer la température par rapport au réglage de base de la chaudière dans une plage de +/- 3°C.
Il est possible de changer le régime de la chaudière (« auto », « permanent » ou « veille ») en actionnant le bouton en haut à droite, ainsi que de forcer la chaudière en régime économique en actionnant le bouton en bas à droite.
Cuve à fioul
La cuve est située sur le talus le long de la route. Le niveau de la cuve se mesure avec une sonde métrée (tige). Le niveau doit être situé entre 0,10 m et 1,20 m.
Ouvertures
Remplissage
Les portes d’entrée se ferment à clé en soulevant la poignée vers le haut.
Le volet roulant de la baie coulissante dans la salle à manger est électrique.
Les volets en bois du rez de chaussée doivent être fermés au départ.
Les fenêtres de la chambre du bas peuvent s’ouvrir soit « à la française » (poignée horizontale) ou en les entre-baillant (poignée verticale vers le haut). Elles se ferment avec la poignée vers le bas.
Pour les Velux, faire attention aux stores (cf ci-dessous). Les « barres » du haut doivent être ouvertes (pour la ventilation), sauf dans la salle de bain. Les Velux de la salle à manger et de l’escalier peuvent être ouverts avec une canne en tirant la barre du haut.
Les stores « occultants » des Velux ne doivent pas être baissés dans la journée (risque de détérioration au soleil).
Poubelles
La poubelle se trouve dans le garage. Le ramassage se fait le samedi (pendant l’été) et mardi matin (la mettre donc la veille au soir dehors). Les sacs jaunes sont utilisés pour les emballages, journaux, plastiques, etc… et sont ramassés le mardi matin. Les bouteilles en verre doivent être jetés dans les containers situés au niveau du rond-point avant l’entrée dans St Philibert.
Piscine
En cas d’incident grave, appeler Espace Flore au 02 97 80 15 54.
Ouverture et fermeture du volet roulant
Rappel : le volet doit toujours être fermé dès lors qu’il n’y pas d’adulte dans le jardin pour surveiller la piscine.
Le volet roulant est actionné par la clé sur le boîtier à gauche de la porte de la cabane :
- On ouvre le volet en tournant à droite la clé. Attention de détacher les crochets du volet avant d’ouvrir le volet (sous peine de les arracher).
- On ferme le volet en tournant à droite la clé. Il faut maintenir la clé en position pendant toute l’opération de fermeture. Si on s’interrompt, il faut recommencer l’opération en ré-ouvrant complètement le volet.
- En cas de blocage, on peut tenter de dégager le volet en tirant à la main ou éteindre et remettre en marche par le disjoncteur général
Les crochets du volet roulant doivent être enlevés avant l’ouverture du volet. Ils doivent être toujours remis au départ de la maison.
Commande de la filtration et du traitement de l’eau
Commande de la filtration
Le traitement de l’eau s’effectue par un système de régulation automatique qui dose les quantités de chlore liquide (bidon bleu) et de « pH moins » (bidon blanc) pour les maintenir sur les seuils de référence (1er chiffre = potentiel redox qui mesure la quantité de chlore ; 2ème chiffre = pH). Normalement, ces seuils sont respectivement de 630 mV et 7,2.
On doit effectuer régulièrement un dosage manuel de la manière suivante : prélever de l’eau de la piscine dans l’instrument ci-joint, puis ajouter une pastille Phénol dans la colonne de gauche (mesure du pH) et une pastille DPD dans la colonne de droite (mesure du chlore). On peut aussi utiliser des bandelettes de mesure. Le pH doit être d’environ 7,2 et la quantité de chlore entre 0,3 et 1 mg/l.
Si les mesures sont différentes, il faut modifier les seuils de référence du système de régulation en conséquence (en plus ou en moins, en fonction des mesures effectuées).
Un minuteur permet de régler les heures de fonctionnement de la filtration. Les pivots bleus positionnés vers l’extérieur indiquent la durée pendant laquelle la filtration fonctionne (l’heure est indiquée par les aiguilles noire et rouge). En été, cette durée est d’environ 6 heures par jour, à mi-saison, 4 heures suffisent.
Les filtres doivent être nettoyés à l’eau (tuyau d’arrosage) une fois par semaine environ.
Il existe trois filtres pour la piscine positionnés comme indiqué ci-dessous :
Filtre n°1
Filtre n°2
Filtre n°3
Pour nettoyer un filtre :
-
- arrêter la filtration (mettre sur « off » à partir du panneau de commandes)
- soulever la trappe
- enlever le premier panier central, le dévisser et le nettoyer au jet
- enlever le deuxième panier en le soulevant par le côté, enlever le bouchon dans le bas du panier et le nettoyer au jet (surtout à l’intérieur) jusqu’à ce que l’eau soit propre
- repositionner les paniers (ne pas oublier de remettre le bouchon) ; le panier central doit être mis parallèlement à l’axe de la piscine
- fermer la trappe
Panier central
Panier extérieur
Bouchon
NB : pour le filtre n°1, il existe une crépine placée sur l’embout au fond de la cavité (mettre tout le bras dans l’eau). L’enlever et la nettoyer au jet.
Il fonctionne avec la filtration. Nettoyer le sac régulièrement.
Le panneau permet de de commander la filtration (marche/arrêt/auto), l’éclairage de la piscine et de réarmer les équipements et la pompe. La commande de filtration doit être laissée sur auto, sauf quand on doit l’arrêter pour nettoyer les filtres ou mettre le robot.
Le robinet de gauche commande la douche, celui du milieu l’alimentation en eau de la piscine (à utiliser lorsque le niveau de la piscine descend au « mini »), et celui de droite le robinet extérieur. Ils sont fermés quand ils sont en position perpendiculaire par rapport au tuyau d’alimentation.
Doit être toujours sur « on » en principe.
Robinets d’accès à la pompe à chaleur
Ils doivent être positionnés comme indiqué dans la figure ci-jointe.
La pompe à chaleur fonctionne en même temps que la filtration. On peut l’arrêter ou la remettre en marche en appuyant sur le 2ème bouton en partant de la gauche. La température de l’eau se règle avec le bouton « set » et avec les flêches (ne pas dépasser 27° ou 28°).
Pompes de relevage
Vérifier régulièrement le niveau de l’eau sur l’échelle placée près des buses. S’assurer qu’il est toujours entre le « mini » et le « maxi », au besoin en ouvrant le robinet d’alimentation dans la cabane ou avec le tuyau d’arrosage.
Les eaux usées sont collectées dans deux collecteurs situés sur le fronton Est de la grande maison.
L’évacuation des eaux usées s’effectue par l’intermédiaire de deux pompes de relevage dont le panneau de commande est situé dans la buanderie. La défaillance d’une pompe est indiquée par une alarme.
Internet
L’accès à internet est assuré par trois réseaux WiFi « Kerlioret » (mot de passe = « philibert ») pour la grande maison, « Kerlioret 2 » pour la petite maison (pas de mot de passe). Dans le salon du bas, il existe un autre WiFi « Kerlioret 3 » sans mot de passe.
Dans la chambre « bleue » du haut, il existe un autre réseau Wifi « Kerlioret 4 » (mot de passe = « philibert »).
- Le fusible « séjour » doit être sur ON.
Fusible « séjour »
.
- Le boîtier Freebox (dans le salon du haut) doit afficher l’heure.
Configuration
Boîtiers CPL
Trois boîtiers CPL sont raccordés à la Freebox :
- Le 1er boîtier (boîtier 1 avec 2 voyants lumineux) permet de connecter le routeur Linksys situé dans le salon du bas
- Le 2ème boîtier (boîtier 2 avec grand voyant lumineux) permet de connecter le routeur Netgear de la petite maison (via un câble électrique dédié passant entre les deux maisons).
- Le 3ème boîtier (boîtier 3 avec trois voyants lumineux) permet de connecter le routeur situé dans la chambre bleue du haut.
Ces boîtiers CPL sont correctement connectés quand les voyants sont verts (boîtiers 2 et 3) ou verts et jaune-orangé (boîtier 1). Sinon, il faut les synchroniser : en appuyant sur les voyants des boîtiers (ou sur le bouton noir situé à côté du voyant) pendant quelques secondes (ils se mettent alors à clignoter), puis en relâchant et en attendant que les voyants deviennent fixes (vert ou orange). Si cette première méthode ne fonctionne pas, il faut appuyer plus longuement (entre 20 et 30 secondes), pour faire un « reset » complet, et relancer la synchronisation en appuyant quelques secondes.
| Routeur | Réseau / mdp | Localisation | Adresse IP | Login / mdp | Type connexion |
| Freebox | Salon du haut | 192.168.0.254 | Accessible via mafreebox.free.fr | ADSL – Serveur DHCP (plage 1-50) | |
| TPLink | Kerlioret 1 / philibert | Salon du haut | 192.168.1.1 | admin/admin | LAN-WAN |
| Netgear | Kerlioret 2 | Petite maison | 192.168.0.52 | admin/password | LAN-LAN |
| Linksys | Kerlioret 3 | Salon du bas | 192.168.0.51 | admin/admin | LAN-LAN |
| Linksys | Kerlioret 4 / philibert | Chambre bleue | 192.168.1.1 | admin/admin | LAN-LAN |
Pour reconfigurer les routeurs Wifi, il faut se connecter sur l’adresse IP (une fois connecté sur le bon réseau Wifi) et entrer le login/mdp. Si un « reset » a été effectué (en appuyant sur les touches indiquées sur l’appareil), il faut se connecter sur 192.168.0.1 ou 192.168.1.1 suivant les cas en utilisant les mots de passe indiqués sur les boîtiers.
Téléphone
Le numéro de téléphone est 02 97 30 57 27. Les appels vers les fixes en France sont gratuits.
Home cinéma
Le home cinéma (salon du bas) comprend :
-
- Un projecteur Panasonic
- Un ampli Onkyo
- Un lecteur DVD
Chacun des équipements dispose d’une télécommande séparée.
Projecteur Panasonic
Le projecteur s’allume avec la télécommande Panasonic en actionnant le bouton en haut à droite. On peut régler l’image avec les autres boutons.
Ampli ONKYO
Cet ampli est raccordé au projecteur et au lecteur DVD via des connexions HDMI, comme sur la photo suivante.
Connexion HDMI vers projecteur
Connexion HDMI vers lecteur DVD
Il est possible de raccorder un PC/Mac par un connecteur HDMI en utilisant l’entrée AUX sur le panneau avant (éventuellement avec une entrée audio si nécessaire) – voir photo ci-dessous.
Pour utiliser le lecteur DVD, il suffit d’allumer le lecteur avec la télécommande (bouton « open »), insérer un DVD, puis appuyer sur le bouton DVD de l’ampli ONKYO.
Vélos
Les vélos et un scooter sont dans la cabane située dans le « petit jardin ». Les clés (accès cabane, antivol) sont sur le porte-clés près de l’entrée.
Le scooter est alimenté en Super SP 95 (comme la tondeuse).
Problèmes divers
En cas de problème quelconque, il faut s’adresser à Sylvestre Kermorvant, qui habite en face au 8 rue de Kerlioret (tél : 06 10 47 12 29) ou chez Jean Denis du Péage au 13 rue de Kerlioret.
Tous les modes d’emploi sont dans le classeur rouge dans le placard d’entrée (classeur bleu pour la piscine).